M'PLAZA桃山台ガーデンヒル

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩17分

  • 2008年築 / 8階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
3,500万円
53.0万円/㎡
相場
4,350万円
65.8万円/㎡
2,148
3,616
5,084
6,552
AI査定結果
推定相場価格
4,350万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜5,084万円
54.7万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル
3,500万円（53.0万円/㎡）/ 6階 / 66.09㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/103,500万円53.0万円6階 66.09㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は54.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル
豊中市上新田四丁目
千里中央駅17分 3,500万円53.0万円66.09㎡3LDK6階 / 8階建 南2008年62戸RC
2026/01/17イニシア豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅10分 3,990万円48.5万円82.21㎡3LDK4階 / 7階建 南2011年41戸RC
2024/03/30ディナスティ豊中プライムヒルズ
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅3分 3,380万円42.1万円80.19㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年42戸RC
2026/03/13ネバーランド豊中ロマンテ
豊中市春日町三丁目
少路駅13分 3,180万円41.6万円76.43㎡3LDK5階 / 6階建 南東2003年69戸RC
2024/12/22ルモンヒルズ豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅10分 4,080万円50.0万円81.56㎡3LDK3階 / 4階建 南2003年47戸RC
2025/03/28セントラルステージ豊中北緑丘
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅24分 3,800万円54.3万円70.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西2005年32戸RC
2025/11/04ファインフラッツ豊中桜の町
豊中市桜の町六丁目
少路駅9分 3,880万円55.2万円70.3㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年44戸RC
2026/02/27アーバニスフレア豊中西緑丘
豊中市西緑丘二丁目
少路駅10分 3,999万円54.9万円72.82㎡2LDK5階 / 8階建 南2005年37戸RC
2024/04/16ディークラディア豊中少路スターブルゲート
豊中市少路一丁目
少路駅3分 3,700万円48.8万円75.85㎡3LDK3階 / 10階建 南2005年40戸RC
2026/01/30エスリード豊中少路
豊中市少路一丁目
少路駅3分 4,590万円62.6万円73.36㎡2LDK8階 / 11階建 西2011年54戸RC
2026/02/03ディークラディア豊中少路プレビシオンコート
豊中市少路一丁目
少路駅2分 3,780万円51.6万円73.3㎡2LDK6階 / 7階建 東2005年17戸RC
2024/05/01DCladearToyonakashojiディークラウディア豊中少路スターブルゲート
豊中市少路一丁目
少路駅3分 3,700万円48.8万円75.85㎡3LDK3階 / 10階建 南2005年40戸RC
2024/07/26セーリオ豊中・少路
豊中市少路一丁目
少路駅3分 3,980万円58.4万円68.15㎡2LDK2階 / 6階建 東2006年19戸RC
2026/03/05アリスト豊中少路
豊中市少路一丁目
少路駅4分 4,480万円60.3万円74.33㎡3LDK4階 / 7階建 東2009年25戸RC
2025/10/06ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス
豊中市上野坂二丁目
少路駅2分 4,180万円56.2万円74.39㎡3LDK2階 / 7階建 南西2009年45戸RC
2025/08/03ブランズ東豊中ビューレジデンス
豊中市東豊中町二丁目
少路駅5分 4,480万円64.6万円69.32㎡3LDK13階 / 13階建 南2008年72戸RC
2024/03/18グランスイート豊中上野東
豊中市上野東三丁目
少路駅11分 3,780万円49.8万円75.92㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年40戸RC
2024/05/21サンメゾン豊中末広町ELDO
豊中市末広町三丁目
豊中駅5分 3,780万円57.3万円66㎡3LDK2階 / 7階建 東2009年41戸RC
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豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅9分 4,980万円63.7万円78.21㎡3LDK2階 / 5階建 南2011年55戸RC
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豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅11分 3,790万円56.1万円67.59㎡3LDK7階 / 7階建 西2003年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、豊中市では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は豊中市の平均と比較して30.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
豊中市
76.4万円/㎡
前年比+0.4%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名M'PLAZA桃山台ガーデンヒル
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩17分
築年月2008年
階数8階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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